68.一般纳税人提供不动产租赁服务选择简易计税方式征收增值税的，能否开具增值税专用发票？

《国家税务总局关于发布﹤纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法﹥的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。第十二条 纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。

因此，一般纳税人提供不动产租赁服务选择简易计税方式征收增值税的，除向其他个人出租不动产外，可以自行开具增值税专用发票。


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