150.境内的单位和个人向境内单位或个人提供期租、湿租服务,如果承租方利用租赁的交通工具向其他单位或个人提供国际运输服务和港澳台运输服务,承租方还是出租方可以适用增值税零税率?
55.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,能否选择适用简易计税方法计税?
89.试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的销售额是什么?
90.除了选择简易计税方法的房地产老项目外,一般纳税人的房地产开发企业销售开发的房地产项目,是否可以扣除受让土地的价款?
答:对于按照金融商品转让缴纳增值税的运营资管产品收益,对应的应纳税额为:
应纳税额=转让价差的销售额(含增值税)×征收率/(1+征收率)
其中转让价差的销售额=卖出价–买入价(可正负抵扣)。
例如某资管产品处置金融资产取得收入10000元,该项金融资产原账面成本8970元。
则处置该金融资产应缴纳增值税:
应纳税额=(10000-8970)/(1+3%)*3%=30元。
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