124.提供建筑服务，销售不动产能否使用差额征税开票功能？

答：提供建筑服务选择适用简易征收，可以以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，但没有不得全额开具增值税发票的情形，因此不能使用差额征税开票功能；销售不动产（不含自建）选择简易征收，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者不动产时的作价为销售额，但没有不得全额开具增值税发票的情形，因此也不能使用差额征税开票功能。

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