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契税申报

事项描述

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
地税业务。
县级业务。

报送资料

(1)《契税纳税申报表》3份。
(2)交易双方身份证明原件及复印件:
——内地居民,应提供内地居民身份证明(含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明,只需要提供其中任意一种)。
——香港、澳门特别行政区,台湾地区居民,应提供入境的身份证明和居留证明。
——外国人,应提供入境的身份证明(护照)和居留证明。
——组织机构,应提供《组织机构代码证书》或者税务登记证或者其他有效机构证明。
——驻外使领馆工作人员,应提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照的原件及复印件。
(3)土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
(4)享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

受理部门

纳税人注意事项

(1)办税服务厅接收纳税人资料或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致,符合的即时办结;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。
(2)为纳税人提供申报纳税办理指引,辅导纳税人申报纳税,提示纳税人填写税收优惠栏目。
(3)纳税人可通过财税库银电子缴税系统、银行卡(POS机)或现金等方式缴纳税款,办税服务厅应按规定开具完税凭证。
(4)办税服务厅人员在《契税纳税申报表》上签名并加盖业务专用章,一份返还纳税人,一份作为资料归档,一份作为税收会计核算的原始凭证。
(5)在办税服务厅或商业密集区提供自助办税设备。

办事流程

(1)利用数字证书通过互联网络申报成功的纳税人,取消纸质资料报送。
(2)通过与土地、房产管理等相关部门交换信息的方式提供一体化服务管理,提供免填单服务。
(3)在办税服务厅申报的纳税人,可适当减少申报表报送份数和报送资料。

税务机关服务规范

1.受理

1)对纳税人提交资料齐全、符合法定形式、相关税种纳税申报表内容填写符合规定,表内表间逻辑关系正确的,受理纳税人申报并录入申报信息。

2)纳税人提交资料不齐全或不符合法定形式的,制作《税务事项通知书》 (补正通知),一次性告知纳税人需补正的内容。

3)依法不属于本机关职权或本业务受理范围的,制作 《税务事项通知书》 (不予受理通知),告知纳税人不予受理的原因。

4 如需调整前期的申报或对前期申报进行补充申报,则通过申报错误更正业务进行办理;如果属于纳税评估自查补税,则通过对应的纳税评估通知书进行办理。

5)对于契税的基础信息,受理申报时,税务人员根据纳税人提供的合同资料录入申报信息,如果在系统中不存在对应的税源编号,由税务人员与纳税人确认, 确实不相符的,则要求纳税人先进行相应的税源项目登记方可进行契税申报;对于契税的交易价格,系统要将纳税人填报的交易价格、外部门交互信息中的交易价格、评估契税交易价格 (评估契税交易价格业务所采集的评估契税交易价格,下同) 进行比对,如果前两者少于评估契税交易价格且无正当理由的要以评估契税交易价格为缴纳契税的计税依据,如果多于评估契税交易价格则以纳税人填报的交易价格和外部门交互信息的交易价格两者较高的作为缴纳契税的计税依据,其中交易价格在外部门交互信息清单中有的情况下才进行参与比对。

2.归档

归档资料为报送资料清单中标注为归档的各项资料。



本文附件:

A06115《契税纳税申报表》.docx

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